Ekonomi

Fırsatçı ev sahiplerinden yeni oyun! Kurnazlığın peşine düştüler

Kiralık konut sorunu her geçen gün büyürken, mahkemeler kiracı ve ev sahibi arasındaki ihtilafa dair belgelerle dolup taşıyor. Son dönemde yüzde 25’lik kira sınırını aşmak için günlük kiralarını artıran ev sahipleri, uzun süreli kiralamalarda kiracının önüne tahliye taahhüdü koyuyor.

TARİHİ SAHİBİ BELİRLER

Kanuna göre tahliye sözleşmesinin düzenlendiği tarih ile kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihin aynı olmaması gerekir. Sabah’ta yer alan habere göre; Yani konut sahibi önce evi kiralamalı, sonra taahhüt almalıdır.

Ancak ev sahipleri, sözleşme imzalamayan kiracı ile sözleşme imzalamadıkları için ya sözleşme tarihini boş bırakıp bir tarih belirlerler ya da sözleşmeyi üç ay ile bitirip kiracıya yeni bir kira artışı için alan açarlar. girer.

Bu durumu kabullenmek istemeyen kiracılar yeni konut bulmakta zorlanırken, boş konut sayısı da her geçen gün artıyor. Sistem askıda kalıyor.

BİZ insafına kalmışız!

Tahliye mektubunun baskısı da kiracıların mağduriyetini artırıyor. Bu tarafta acı çeken bir çift, “Eylülde evleneceğiz. 3 aydır ev arıyoruz. Geçen sene 8-10 bin olan ev için talep edilen 25 bin lirayı şimdi ödemeye hazırız. Ancak ev sahipleri evi kiraya vermiyor. Taahhütsüz ev. Tahliye zamanını ev sahibi belirliyor. Yani iş ev sahibinin insafına kalıyor.”diyor.

BOŞ KONUT ÇOKLU KİRALIK YOK

Başka bir kiracı, “Yüzde 25 zam sınırının üzerinde zam yaptık. Kiramızı neredeyse ikiye katladık. Ancak ev sahibi kiranın üç katını istedi ve ardından tacize başladı. Biz de evi boşaltma kararı aldık. Ancak şimdi ev bulamıyoruz çünkü ev sahipleri tahliye kararı koyduruyor çok boş ev var ama bu dayatma yüzünden kimse kiralamak istemiyor”sözlerini kullandı.

SİSTEMİ DAHA DA KİLİTLER

Tüm Girişimciler Emlak Danışmanları Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, yüzde 25’lik kira limiti nedeniyle ev sahiplerinin tahliye sözleşmesine yöneldiğini söyledi.

“Bağlılık ev sahibinin elini güçlendirirken kiracıyı tedirgin eder”Akdoğan şunları söyledi: “Yasal olarak sözleşme ile taahhüdün aynı gün içinde olmaması gerekir. Ancak sözleşme ile birlikte kiracının önüne konur.

Sadece tarih değiştirilir. Kira artış talebinde bir anlaşmazlık varsa ev sahibi sözleşmeye istediği tarihi ekleyerek kiracıya çıkması için baskı yapar. Bu da kiralama sorununu büyütüyor, sistemi kilitliyor.”

YENİ BİR YASAL DÜZENLEMEYE İHTİYAÇ VAR

Avukat Mustafa Zafer, kira sözleşmesinin ön şartı olarak kiracıdan tahliye taahhüdü koymanın hukuka aykırı olduğunu söyledi. Zafer, ibra taahhüdünün borçlar hukukunda bir sözleşme olmadığını belirtti. “Kiracı-kiralayan ilişkisinde esas olan kira sözleşmesidir. Ancak ev sahibinin de imzalatma hakkı vardır.

Tahliye yazısı vermek istemeyen kiracıyı kötü niyetli ev sahiplerine karşı korumak için yeni bir yasal düzenleme gelmeli.söz konusu.

karakocanhaber.com.tr

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
betturkey
profesyonel istanbul escort
istanbul elit escort
istanbul escort hizmetleri
istanbul escort hizmetleri
istanbul elit escort
güvenilir adalar escort
arnavutköy escort
ataşehir profesyonel eskort
avcılar vip escort
vip eskort bağcılar
bahçelievler eskort hizmetleri
bakırköy eskort ajansı
başakşehir eskort bayan
bayrampaşa escort bayan
elit escort beşiktaş
beykoz escort bayan
beylikdüzü güvenilir escort
beyoğlu eskort
büyükçekmece elit eskort
çatalca escort
çekmeköy gecelik escort
esenler eskort hizmetleri
en iyi esenyurt escort
eyüp eskort bayan
fatih eskort siteleri
en güvenilir gaziosmanpaşa escort
escort bayan güngören
kadıköy escort ajansı
profesyonel escort kağıthane
kartal profesyonel eskort
küçükçekmece escort bayan
escort bayan maltepe
pendik eskort hizmetleri
escort bayan sancaktepe
sarıyer escort hizmetleri
şile vip escort
silivri eskort
şişli escort
eskort sultanbeyli
sultangazi lüks escort
vip eskort tuzla
ümraniye elit escort
üsküdar eskort hizmetleri
zeytinburnu gecelik escort
istanbul vip escort
istanbul eskort rehberi